Réussir son investissement dans un mobil-home : l’avis de Mobalys.com

Blog du Voyage » Conseils » Réussir son investissement dans un mobil-home : l’avis de Mobalys.com

Avec un taux de rentabilité élevé et un coût d’acquisition minime, de nombreux investisseurs se lancent à l’assaut des mobil-homes. Un placement qui peut s’avérer risqué si l’on ne suit pas les règles d’or de l’investissement. Notre expert chez Mobalys.com, site d’achat et revente de mobil-home en ligne, nous dispense de son regard éclairé sur les étapes clés pour investir.

cyclingcolors 5x loqueteau à rouleau blanc universel loquet meuble porte placard cuisine salle de bain

5x Loqueteau à rouleau avec ressort Matière = Plastique Couleur = Blanc Utilisation universelle pour porte placard, meuble, camping car

10,95 €
2 Pcs Poignée de Fenêtre en Alliage d’aluminium, Universelle Poignées de Fenêtre Verrouillage de Remplacement Droite Gauche de Fenêtre avec Fixation à Vis pour Porte Fenêtre à Battants en Aluminium

【Matériau Premium】La poignée de porte et de fenêtre est en alliage d’aluminium de haute qualité. Il est solide, durable, résistant à la chaleur et à la corrosion, pas facile à rouiller. Les poignées lisses empêchent la surface du cadre de la fenêtre et de la porte de l’abrasion. 【Conception de Verrouillage】Avec le mécanisme de verrouillage de la fenêtre, vous pouvez facilement et en toute sécurité fermer et rouvrir la fenêtre. Protection accrue et sécurité des enfants. Le remplacement de la poignée de fenêtre est mieux adapté aux fenêtres et portes en aluminium. 【Facile à Installer】Commencez par percer des trous aux bons endroits de la porte ou de la fenêtre, puis alignez simplement les vis avec les trous de vis et fixez l’avant de la porte ou de la fenêtre, il est facile d’installer les poignées de fenêtre à battants. 【Détails de l’emballage】 Vous pouvez obtenir 1 poignée de fenêtre gauche, 1 poignée de fenêtre droite, 8 vis de fixation et 4 couvercles pour cacher les vis. 【Service de Satisfaction à 100 % 】 Notre serrure de poignée de fenêtre est adaptée pour remplacer les anciennes poignées de fenêtre ou en construire une nouvelle. Si vous avez des questions à ce sujet, veuillez nous contacter librement. Nous pouvons fournir une garantie de remplacement ou de remboursement, soyez assuré de l’acheter.

14,99 €

Conseil numéro 1 : Choisir un camping étoilé pour acheter son mobil-home

La petite maison de vacances à la vente en poupe. Ce qui n’était alors qu’une résidence secondaire pour des personnes à la retraite devient un placement financier et fiscal très intéressant pour faire fructifier son épargne. Acheter un mobil-home dans un camping étoilé semble être la meilleure alternative pour louer ou revendre plus rapidement son bien meublé.

Bénéficiant de toutes les infrastructures en établissement de vacances, les potentiels acquéreurs seront plus enclins à venir s’y installer sur une période plus ou moins longue. Piscine, restaurant, pressing, air de jeu… devenir propriétaire d’un mobil-home situé sur un camping 3, 4 ou 5 étoiles c’est l’assurance d’avoir un taux d’occupation élevé de manière constante de janvier à décembre. Bien choisir son camping permet de garantir des gains plus conséquents pendant les périodes de forte demande, et de remplir son planning dans les mois creux de la saison.

Conseil numéro 2 : investir dans un mobil-home à vendre neuf

Ce qui revient plus cher à l’achat pourrait bien être un investissement plus rentable à la fin. En effet, en achetant un modèle neuf vous bénéficiez d’une garantie constructeur qui viendra couvrir l’ensemble des frais en cas de problème. Un montant qui peut devenir important selon la qualité des finitions ou de la marque du mobil-home.

Les économies réalisées sur un mobil-home pourraient être utilisées dans le rafraîchissement des intérieurs ou de la terrasse extérieure qui, soumise aux intempéries, peut très vite s’abîmer. On considère que sa durée de vie moyenne est de 30 ans. Sans entretien de la part de l’ancien propriétaire, cette dernière pourrait bien réduire de moitié faisant de votre investissement un placement peu rentable en cas de revente.

Conseil numéro 3 : acheter un mobil-home au bon prix

Des nombreux sites d’annonces de mobil-home à vendre répertorient des milliers de maisons à tractée sur l’ensemble du territoire. Les prix peuvent varier du simple au double selon les fonctionnalités et les caractéristiques de chaque modèle. Dans un premier temps, passer-en revu chacune des annonces et comparez-les mobil-homes entre eux.

Cela permettra de dégager une moyenne de prix et de pouvoir se fixer un montant maximum à ne pas dépasser. Ensuite, il faudra négocier le prix du mobil-home pour le payer à sa juste valeur. Le montant déterminera la plus-value envisageable sur votre investissement. Avec une décote importante chaque année, mieux vaut ne pas surévaluer son bien.

Conseil numéro 4 : Se former avant tout investissement

L’achat d’un bungalow au même titre qu’un placement financier en bourse ou l’investissement immobilier classique, demande des connaissances et de ressources pour s’assurer au minimum un rapport équilibré à terme entre le montant investi et le gain dégagé. Il peut s’agir de suivre une formation ou de faire appel à un coach pour comprendre tous les rouages et se faire accompagner.

De nombreux conseils pertinents sont également disponibles sur internet pour calculer le rendement de son bien, maximiser son taux d’occupation ou trouver l’emplacement de camping idéal. Ainsi, vous réduirez les risques de perdre la somme de départ et pourrez consolider un patrimoine dans le temps. Ce secteur en pleine expansion ne doit pas pour autant cacher la réalité parfois difficile des situations économiques complexes qui peuvent intervenir dans la vie d’investisseur.

Conseil numéro 5 : Ne pas se précipiter pour investir

On n’achète pas un mobil-home tous les ans. Il s’agit d’une décision lourde de sens qui peut engager la personne sur plusieurs années de crédit. Prendre son temps est donc indispensable pour être certain de cocher tous les critères du mobil-home idéal.

Trouver son emplacement demande également prudence et patience pour ne pas se tromper. En évitant les pièges à l’achat, vous augmenterez indéniablement la rentabilité de ce placement atypique.

Conseil numéro 6 : Qui pour s’occuper de votre gestion locative

Vous pouvez avoir l’envie de tout gérer vous-même. Mise en ligne de l’annonce, recherche du locataire, visite avec les potentiels propriétaires… pour les néo investisseurs, l’excitation d’un premier bien couplée à l’envie de bien faire peut pousser à vouloir s’occuper de l’ensemble des tâches locatives. Mais attention, ce travail est chronophage et il n’est pas toujours de tout faire soi-même au risque de ne pas offrir un service à la hauteur.

Il est souvent conseillé de déléguer la gestion de son investissement à une société spécialisée pour gérer les impayés, entretenir le logement et bien d’autres choses indispensables pour une expérience de location inégalée.

Vous souhaitez acheter pour investir ? Mobalys.com apporte un vent nouveau sur l’investissement mobil-home. Avec un système d’échanges en ligne, passez des ordres d’achat via la plateforme spécialement conçue pour limiter la friction entre acquéreur et vendeur.

Comment ça marche ?

Après avoir effectué votre inscription en ligne, vous parcourez les centaines d’annonces de mobil-homes situés dans 12 des plus grandes villes mondiales dans des campings de standing. Les parcelles sont minutieusement sélectionnées pour ne garder que les plus rentables. Ensuite, c’est Mobalys.com qui s’occupe de trouver un locataire ou un vendeur fiable.

L’ensemble est sécurisé et soumis à un contrat pour protéger les deux parties. Basé sur de l’achat/revente classique, Mobalys.com c’est zéro frais sur les transactions et une liquidité disponible immédiatement pour les propriétaires.

Narbonne Accessoires Chandelle Mobil-Home 178-267 mm

Matériau robuste : Fabriquée en acier allié, cette chandelle de mobil-home est conçue pour être très résistante et durable. Réglage de la hauteur : Ajustez la hauteur de la chandelle de 178 à 267 mm pour une installation parfaite sur votre mobil-home. Grande capacité de charge : Chaque chandelle peut supporter jusqu’à 2000 kg, offrant une stabilité et une sécurité optimales. Norme AFNOR : Cette chandelle est certifiée conforme à la norme AFNOR, garantissant sa qualité et sa conformité aux normes de sécurité. Utilisation en extérieur : Conçue pour une utilisation en extérieur, cette chandelle est résistante à la corrosion et aux intempéries.

25,42 €
Narbonne Accessoires Chandelle Mobil-Home 380-540 mm

Matériau robuste: Fabriqué en acier allié résistant à la corrosion, idéal pour une utilisation en extérieur. Réglage de la hauteur: Ajustez la hauteur de chaque chandelle de 380 à 540 mm pour une installation parfaite. Charge maximale: Chaque chandelle supporte jusqu’à 2000 kg, assurant une grande capacité de charge. Conforme à la norme AFNOR: Ce produit répond à la norme AFNOR, garantissant sa qualité et sa sécurité. Utilisation spécifique: Conçu spécialement pour les mobil-homes, ce produit est parfait pour répondre à vos besoins en matière de camping.

34,85 €

Investir dans un mobil-home peut être rentable mais comporte des risques si les règles d'investissement ne sont pas suivies.
Choisir un camping étoilé pour acheter son mobil-home permet d'avoir un taux d'occupation élevé tout au long de l'année.
Investir dans un mobil-home neuf est plus rentable à long terme en raison de la garantie constructeur et des coûts d'entretien réduits.

FAQ

Quelle est la rentabilité d'un investissement dans un mobil home ?

La rentabilité d'un investissement dans un mobil home dépend de plusieurs facteurs tels que l'emplacement, la qualité du bien, et la demande locative. En général, ce type d'investissement peut être rentable car les coûts d'entretien sont souvent moins élevés que pour une maison traditionnelle.

Cependant, il est important de faire une étude de marché préalable afin de s'assurer que l'investissement sera rentable sur le long terme. Au final, il est recommandé de consulter un expert en gestion immobilière pour évaluer au mieux la rentabilité potentielle d'un tel investissement.

Est-il avantageux d'investir dans un mobil home pour le louer ?

Investir dans un mobil home pour le louer peut être avantageux car cela permet de générer un revenu régulier. De plus, les mobil homes sont généralement moins chers que les biens immobiliers traditionnels, ce qui rend l'investissement plus accessible. Enfin, la demande de locations de mobil homes est en constante augmentation, ce qui garantit une occupation régulière du bien et donc des revenus stables.

Cependant, il faut prendre en compte les frais d'entretien et de gestion liés à la location d'un mobil home avant de se lancer dans cet investissement.

Quels sont les avis sur l'investissement dans un mobil home en camping ?

Les avis sur l'investissement dans un mobil home en camping sont mitigés. Certains estiment que c'est un bon moyen de rentabiliser son argent, surtout si on le loue pendant la saison estivale.

D'autres pensent que c'est risqué car cela dépend beaucoup de la fréquentation du camping et des coûts d'entretien. Il est donc important de bien se renseigner avant de se lancer dans ce type d'investissement.